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GALPON DE 570 M2 CON TECHO PARABOLICO. DOS OFICINAS CON BAÑO. LOTE LIBRE

Galpon industrial ? ideal logistica/deposito 1.000 M2 - RUTA 3 ISIDRO CASANOVA UBICADO SOBRE J. M. DE ROSAS 7100, ISIDRO CASANOVA , SALIDA POR 2 CALLES AVENIDA JUAN MANUEL DE ROSAS (RUTA 3) Y POR CALLE SANTIAGO LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EDIFICADA CON 1.000 M2 DE LOSA. CUENTA UN ENTREPISO CON VESTUARIOS Y BAÑOS, CUATRO CÁMARAS FRIGORÍFICAS (SIN MOTOR), SALA DE REUNIÓN, COCINA, DOS OFICINAS CON BAÑO PRIVADO CON BALCÓN CORRIDO. MEDIDAS: 10 MTS. FRENTE, 76 MTS. FONDO ALTURA: 7 MTS. XINTEL(KNK-KNK-450)

¡Atención inversores y empresarios! Tenemos el placer de ofrecer en venta un extraordinario galpón en la prestigiosa zona de Luz y Fuerza, Isidro Casanova. Este impresionante galpón destaca por sus características únicas, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario. Con una superficie cubierta de 2000 metros cuadrados, este galpón se erige majestuosamente sobre un generoso terreno de 3946 metros cuadrados, brindando un amplio espacio tanto para operaciones industriales como comerciales. Sus dimensiones de 20.5 metros de frente por 88.7 metros de fondo dan cabida a una variedad de actividades empresariales, mientras que sus techos parabólicos y pisos de hormigón garantizan durabilidad y seguridad en cualquier tipo de operación. Ubicado en una fracción de terreno de 39,35 metros de frente por 100 metros de fondo, este galpón cumple con un FOS (Factor de Ocupación del Suelo) de 0.6 y un FOT (Factor de Ocupación Total) de 2.25, lo que abre las puertas a futuras expansiones o proyectos adicionales en la misma ubicación. Además, se incluye un lateral de 7.5 metros de ancho por 100 metros de fondo, disponible para ceder en el futuro, lo que añade aún más potencial y versatilidad a esta propiedad. No pierda la oportunidad de invertir en esta área de crecimiento y desarrollo como es Luz y Fuerza, Isidro Casanova. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y para programar una visita a este excepcional galpón. ¡Estamos aquí para ayudarlo en su próxima inversión inmobiliaria! XINTEL(JAP-JAP-413)